€. 870.000

Rif. 9060

PRATO NORD FIGLINE Bellissima villa unifamiliare, libera su quattro lati, situata in piena campagna, a due passi dal centro abitato di Figline e a soli dieci minuti dalla città, che si può raggiungere anche usufruendo del servizio di trasporto pubblico. Si tratta di una dimora di prestigio per caratteristiche e location, posta in posizione panoramica dalla quale ammirare l´area protetta del Monteferrato, essa rappresenta un´opportunità abitativa ideale per una o più famiglie che desiderano vivere a diretto contato con la natura, nel silenzio assoluto e senza rinunciare alla vicinanza con la città. Si accede alla proprietà attraverso un´imponente viale che conduce alla villa, al tipico cortile antistante pavimentato con pietre e al podere denominato “Podere dell’Acqua” della superficie di circa due ettari con meraviglioso oliveto terrazzato con muri a secco. L´unità abitativa è stata ricavata da un antico casale, un tempo usato anche come piccola fornace per la terracotta, essa è libera su quattro lati, per una superficie di 370 mq, è disposta in parte su due livelli ed ha una porzione alla baiadera, l´edificio si sviluppa in gran parte a piano terra dove troviamo: la grande sala da pranzo con il focolare, due salotti attigui, la cucina, un grandissimo salone con accesso al giardino, il servizio e una bellissima cantina, il primo piano è caratterizzato da ampio atrio, due camere padronali con spogliatoio e studio, doppi servizi finestrati (vi è la possibilità di ricavare 4 camere e 4 servizi). La villa si trova in ottimo stato di manutenzione, già abitabile, appare in stile rustico toscano, caratterizzata da soffitti molto alti con travi a vista e pianelle, focolare abitabile in pietra con forno a legna, scala in pietra serena e pavimenti in cotto imprunetino. La distribuzione attuale degli spazzi è improntata sulla base delle esigenze abitative dei proprietari e dei loro hobby; l´immobile offre all´acquirente notevoli opportunità di personalizzazione. NOSTRA ESCLUSIVA. €. 870.000 tratt. Per appuntamenti ed ulteriori delucidazioni, contattare il cell. 3396552960 e tel. 0574/591383.

Classe energetica: G
IPE= 265 Kwh/mq