€. 198.000

Rif. 9055

VILLA NELLA QUIETE DI MONTEPIANO Bellissima villa libera su quattro lati con giardino della superficie di mq. 670 oltre garage e posti auto, ubicata a cinque minuti dal centro del paese e da via dell’Appennino. L’immobile, ideale per trascorrere periodi vacanza in ogni stagione dell’anno, si affaccia su uno scenario naturale fantastico caratterizzato da boschi, torrenti e prati verdi. Montepiano è la rinomatissima stazione climatica posta sul valico dell’Appennino tosco-emiliano, a mt. 700 sul livello del mare, si trova nel Comune di Vernio, in Provincia di Prato, servita da mezzi pubblici, dista Km. 35 da Prato, Km. 50 ca da Firenze e Bologna. La superficie complessiva dell’edificio è mq. 180 ed è disposto su due livelli oltre soffitta, piano terra e piano seminterrato (con tre lati fuori terra). Attualmente l’immobile è composto da due unità abitative, ottima opportunità per una sistemazione genitori/figli! Il piano terra ha soffitti alti mt. 3,20 ed è composto da: ingresso, grandissimo soggiorno con camino in pietra serena, cucina, terrazza abitabile, due camere, servizio finestrato e soffitta con accesso da scala retrattile; l’unità al piano sottostante ha soffitti alti mt. 2,95 ed è composta da ingresso-soggiorno con camino, cucinotto, due camere matrimoniale, bagno finestrato e garage. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, tutti i locali sono luminosissimi, l’immobile è subito libero, si garantisce la conformità edilizia e catastale, munita di attestazione di prestazione energetica APE. €. 198.000,00 Per appuntamenti contattare il cell. 3396552960 e tel. 0574/591383

Classe energetica: G
IPE= 238 Kwh/mq